东莞楼房渗水，漏水的原因
渗水原因1：楼房楼面倒水泥时，混凝土浇筑不好，混凝土里面掺劣质水泥质量问题。或者浇筑好的混凝土表面没有按照要求进行夯实抹平，导致密实度不够出现收缩裂缝漏水，渗水。
预防及防水补漏方法：最好的方法就是前期一定要，严格按照设计和施工要求进行施工以及验收工作，保证钢筋混凝土质量，操作工艺正确性。混凝土浇筑要夯实，并且初期要做养护，防止开裂。钢筋混凝土女儿墙施工缝应高出楼房板顶面至少100mm。后期出现漏水，自己则方法进行维修，需要专业防水补漏公司来做。可咨询185-9803-9029.
渗水原因2：凸出楼房建筑设施底层、楼房阴阳角、女儿墙、排水沟、排水口周圈、防水材料末端、楼房变形缝等的管、槽接口，未按防水接头结构规定作业。殊不知，这样的节理是顶板形变聚集的区域，也是形变最开始呈现的区域。另外，这样的接口表层繁杂，形状多变，非常容易导致裂开和渗漏
防水预防：对凸出楼房的管路、排烟道、楼房阴阳角、女儿墙、排水沟、排水口周圈等建筑设施，卷材末端、楼房变形缝等接缝部位严格按照节点结构规定作业，保证 防水效果
渗水原因3：未按照规定的工艺间歇性时间段规定进行防水施工。隔热层作业不干燥水泥珍珠岩或水泥陶粒层。层内残余的水通过固层渗漏或加热后蒸发，体积增大数十倍，柔性防水层通过找平层冒泡破坏。
防水预防：正确掌握间断性施工技术，待楼房墙面保温层、防水基层干躁后再作业地面防水。防水施工过程中，应严格按照施工规范和设计规定进行，保证 防水施工效果。作业完毕后，需要经蓄水试验无渗漏后才可进行防水隐敝作业。
漏水原因4：楼房使用维护保养监管不善，导致楼房通风风管损坏，地面防水损坏，雨水管道堵塞，引起水倒流、渗漏。
防水预防：在维护保养管理工作，楼房全部建筑设施（包括广告）的安装、装修需要在作业前申报，必需时缴纳相应的质保金。另外，在维护保养和监管中，应常常清理屋面，防止雨水管道堵塞，导致水逆流。
以上就是我要跟大家分享的楼房渗水漏水的原因以及预防方法，这其中渗水原因并不重要，如何预楼面渗水漏水才是重要的，若果后期漏水那则需要找到漏水点，楼面漏水找漏水位置的方法，前面也跟大家分享过。有兴趣可以去看看。东莞专业楼房防水补漏咨询185-9803-9029
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